Attraktive Ladenfläche, Badallee 7

•    Zentrale Lage im belebten Ortsteil Bad von St. Peter-Ording
•    Große Schaufensterfront
•    (Verkaufs)-Terrassen zwischen Geschäft und Straße
•    5 Minuten von der Erlebnispromenade St. Peter-Ording
•    Neubau/Erstbezug
•    großer Verkaufstresen
•    Personalraum mit Teeküche
•    WC
•    Stellplatzmöglichkeit hinter dem Objekt
•    Fertigstellung/Einzug für Februar 2017 geplant

Gebäude
Auf einem zentral gelegenem Grundstück entsteht hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss (2 Zimmer / 146,32 qm) und 2 Wohnungen im Obergeschoss (2 ½ Zimmer 57,55 qm). Das Ladengeschäft verfügt über einen hellen und lichtdurchfluteten Verkaufsbereich mit großem Tresen und direktem Zugang zu zwei (Verkaufs-)Terrassen vor dem Haus. Der Personalraum ist mit einer Teeküche bzw. kleinen Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und einem Ceranfeld bestens ausgestattet.

Lage
St. Peter-Ording liegt an der Westspitze der Halbinsel Eiderstedt. Sie ist die einwohnerstärkste Gemeinde des Amtes Eiderstedt mit ca. 4.200 Einwohnern und ca. 340.000 Urlaubsgästen im Jahr, Tendenz steigend. Der Ort setzt sich aus Ording, St. Peter-Bad, St. Peter-Dorf (Süd) und St. Peter-Böhl zusammen.

St. Peter-Ording ist zu recht bekannt als die größte Sandkiste Schleswig-Holsteins. Auf einer Länge von  zwölf Kilometern und einer Breite bis zu zwei Kilometern erstreckt sich ein feiner Sandstrand die Küste entlang. Hinzukommen urige Dünenlandschaften, würzige Salzwiesen, kleine Kieferwäldchen und große Sandbänke. Ob Strandsegler, Surfer, kleine oder große Sandburg-Bauer – hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulinarisch wird einiges geboten, vom frischen Fischbrötchen über leckere Pizza oder Pasta bis zum 3-Gänge-Menü in den Restaurants auf den Pfahlbauten oder am Flugplatz von St. Peter-Ording.

Es verwundert also nicht, dass St. Peter-Ording bei Urlaubsgästen, auch über deutsche Grenzen hinaus, immer beliebter wird. Der Tourismus-Direktor von St. Peter-Ording, Rainer Balsmeier, berichtete bei der Jahreshauptversammlung der AWG, „über das erfolgreiche Tourismusjahr 2015 mit einem Plus von 4,7 % auf 343.000 Gäste und 2,271 Mio Übernachtungen, hier ein Plus von 1,95 %. Im Hotelbereich sei ein „exorbitanter Zuwachs“ auf 423.000 gegenüber 360.000 Übernachtungen in 2014 zu verzeichnen gewesen. 480.000 Gäste haben Tageskurabgabe entrichtet. Das war die bisher höchste Anzahl in einem Jahr.“

Die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses in der Badallee und die unmittelbare Nähe zu Strand und Nordsee mit hohem Freizeitwert zeichnen diesen unvergleichbaren Standort aus. Die gute Erreichbarkeit des Zentrums und der einzelnen Ortsteile von St. Peter sprechen darüber hinaus für sich. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist als sehr gut zu bezeichnen. Ferner ist eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 202 Richtung Tönning/Husum und Landstraße 305 Richtung Eiderspeerwerk/Heide sowie zur Autobahn 23 nach Hamburg gegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie gern zu einer Besichtigung ein.


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