Badallee 7, DG, Whg. 01

St. Peter-Ording

1. DG. Grundriss Whg. 1, Badallee 7

2. DG. Grundriss Whg. 1, Badallee 7

Ansichten Badallee 7, St. Peter-Ording

Grundriss 1. DG, Badallee 7 (Whg. 1+2)

Grundriss 2. DG, Badallee 7 (Whg. 1+2)

2 Zimmer
57.55 qm
2 Bäder
Mietobjekt
Nettomiete: € 517,95

Nebenkosten: € 150,00
Gesamtmiete: € 667,95
Verfügbarkeit: ab 01.02.2017

Objektbeschreibung

Wohnung
Die schöne Maisonette-Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zu einem großen Balkon. Die hochwertige Einbauküche ist mit Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination und einem E-Herd mit Ceranfeld bestens ausgestattet. Hinzukommen 1 ½ Zimmer – von denen sich das halbe Zimmer in der oberen Etage der Wohnung befindet – sowie ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC, welches ebenso in der oberen Etage liegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Handtuchtrockner im Bad rundet den Komfort ab.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zentral gesteuerte Wärmepumpen-Heizungsanlage.

Mietvertrag
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Kaution von 2 Kaltmieten fällig.

Gebäude
Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug in ein modernes und repräsentatives Wohn- und Geschäftsgebäude.

Die Freiflächen der Außenanlagen werden mit Rasen begrünt, ebenerdige Terrassenflächen, Gehwege und Zufahrten buntmarmoriert gepflastert.

Lage
St. Peter-Ording ist zu recht bekannt als die größte Sandkiste Schleswig-Holsteins. Auf einer Länge von  zwölf Kilometern und einer Breite bis zu zwei Kilometern erstreckt sich ein feiner Sandstrand die Küste entlang. Hinzukommen urige Dünenlandschaften, würzige Salzwiesen, kleine Kieferwäldchen und große Sandbänke. Ob Strandsegler, Surfer, kleine oder große Sandburg-Bauer – hier kommt jeder auf seine Kosten. 

Die direkte Lage des Neubaus an der Wittendüner Geest und die unmittelbare Nähe zu Strand und Nordsee mit hohem Freizeitwert zeichnen diesen unvergleichbaren Standort aus. Die gute Erreichbarkeit des Zentrums und der einzelnen Ortsteile von St. Peter sprechen darüber hinaus für sich. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten ist als sehr gut zu bezeichnen. Ferner ist eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 202 Richtung Tönning/Husum und Landstraße 305 Richtung Eiderspeerwerk/Heide sowie zur Autobahn 23 nach Hamburg gegeben.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie gern zu einer Besichtigung ein.

Für eine schnelle Bewerbung bringen Sie bitte folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin mit oder reichen bei Interesse an einer Wohnung nach:

- Einkommensnachweise (nicht älter als 3 Monate)
- Bei Selbständigkeit die BWA und der letzte Steuerbescheid
- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite oder Reisepass mit Meldebescheinigung)
- Aktuelle Schufa-Auskunft von allen Mietern
- Mieterfragebogen (kann hier heruntergeladen werden)

– Koognagel GmbH & Co.KG –

Telefon: 0172 410 14 08
E-Mail: info@koognagel.de
Web: www.koognagel.de

Koogchaussee 6, 25836 Grothusenkoog                 


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Ihr Ansprechpartner

Koognagel GmbH & Co.KG
Koogchaussee 6
25836 Grothusenkoog

Tel.: +49 (0) 48 62 - 10 22 00
Fax: +49 (0) 48 62 - 10 22 02

info@koognagel.de
www.koognagel.de

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Hier gelangen Sie zur Website der Schufa.

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